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2024-02-18 17:23:17
也是买二手毛坯房缓解压力的好办法。虽然盖房子会花比较长的时间，但也是毛坯房，和新毛坯房差不多。接下来，买家宝装修网将带你了解二手毛坯房和新毛坯房的区别。
二手毛坯房和新毛坯房的区别
1.对于交易来说，二手毛坯房的成交价格通常低于新毛坯房，但二手毛坯房的贷款期限和贷款金额一般低于新毛坯房，交易税费也不一样。二手毛坯房一般需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋使用年限不到5年)，新毛坯房需要缴纳契税、城市维护建设税。
2.二手毛坯房属于不同交房时间的现有房屋，买了可以装修，但新毛坯房不一样，因为新毛坯房也属于期货房，所以这样的房子交房时间会比较长。
二、二手毛坯房验收技巧
1.检查门窗质量。可以用更厚的纸检查门的密封程度。把纸放在门缝里，然后关门拉纸。如果拉不出来，说明门的密封性好，然后将门成90度角，再看能不能自动关闭。
2.检查电路部分。进入住户后，有一个锁箱。在检查电路时，您可以在关闭主电路后单独关闭每个开关。有些开发者可能已经标记为卫浴，空开关等。，但是有些不规范的地方没有标注或者搞错了，所以一定要检查哪些部分是分开管理的。
3.检查水上下是否顺畅是非常重要的。重要的是检查管道是否在供水中运行、下降和泄漏。如果有渗漏，失水是一个方面，对以后的生活使用会造成一定的威胁，会有一定的不安全因素。所以在检查下水的时候，拿一个小水桶，往里面倒一些水，看看下水是否顺畅。
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